准备颤抖吧!等了三个月,那个男人终于要回来了!_腾讯新闻

准备颤抖吧!等了三个月,那个男人终于要回来了!_腾讯新闻
锡安威廉姆森,总算要回来了。 来自鹈鹕官方的音讯,状元郎锡安威廉姆森将在23日对阵马刺的竞赛里复出。在此之前,锡安现已由于半月板修正缺席了超越三个月时刻,特别要说的是,锡安的伤病实际上没有缺席时刻表现的那么严峻,回到季前赛完毕锡安刚受伤时,他的估量缺席时刻只需6到8周,之所以会多了一倍,首要是由于鹈鹕出于保存考虑。 当然,咱们也能了解鹈鹕为什么会如此稳重,锡安的流量真实太大了,他的重视度远超同届一切新秀——锡安的高中集锦在国外视频网站上有多个超越200万的播放量,最高的一个到达688万,作为比照,曩昔几年高中成名的抢手新秀里,本西蒙斯最多缺乏250万,球哥160万,英格拉姆150万,小波特80万,富尔茨只需66万,同届的巴雷特清楚高中更被看好,却连30万都不到。 这一点也能从官方发布的球衣销量里看出,作为一个一场竞赛没打的新秀,锡安的球衣销量暂时排在联盟第15名,在他之前的三位分别是杜兰特、沃克和威少,这三人可都是休赛期刚换过球队的已成名巨星——不愧是大学就能一脚踩掉几个亿的男人,所以你说,鹈鹕能不将他当个宝来看待吗? 流量之余,咱们想赶在他复出之前说说一些等待。 常规赛开打之前,锡安威廉姆森总共打了4场季前赛,场均拿到23.3分6.5篮板2.3助攻,得分在悉数球员里排在榜首,射中率是恐惧的71.4%。其时的锡安给人的感觉是,打破速度极快,一步就能甩掉防卫人,很会使用自己健壮的身体寻觅对立,并且起跳就像直升机般,弹速、滞空都远超常人。 这些也是锡安的优势,别看他的身高只需1米98,体重却将近130公斤,同身高里锡安就是个重型坦克,你假如用一个一般后卫去防他,一旦他接到球并且冲刺起来,或许只需犯规才干阻挠,即就是内线有防卫人,锡安也能用身体对应战对方,何况锡安会的不只是硬碰硬,他也很擅长在空中做动作。 天分优势让他具有了尖端的篮下完结才干,详细来说就是,锡安季前赛总共出手了49次,其间45次是在三秒区,并且射中了其间34次——所谓球商,天分强的人总是懂得取长补短,锡安理解自己的舒适区在哪里,看似有些极点的出手挑选,却给了他极高的进攻功率,单看这点,你就很难说他会水。 但在这个时代,想要打出名堂,毕竟仍是需求投篮。锡安的投篮并不算好,季前赛期间只出手了4次三分,射中其间1次,中距离爽性悉数抛弃,这一点上,咱们对他的等待是至少要敢出手,只需对手敢放,就不要犹疑。 相比之下,真实让人忧虑的其实是罚篮,像他这种打法的球员每场竞赛都避免不了屡次站上罚球线,锡安季前赛期间的罚球总共是32中22,射中率68.8%,不算特别差,可是有进步空间。 以及练出投篮的别的一个优点是,可以削减伤病危险——年青球员喜爱攻框并不是什么过错,现役巨星球员大多在新秀赛季都喜爱攻框,可是想要延伸工作寿数,投篮是必不可少的。关于尚处新秀年的锡安,投篮方面咱们不能过于严苛,安心赏识他的扣篮和盖帽就行。 进攻方法上,锡安具有必定的持球打破才干,不过他真实强壮的一向都是空切、快攻和二次进攻,考虑到鹈鹕现已有了多个持球挑选,霍乐迪、英格拉姆和球哥都需求有球在手,锡安的持球自己攻次数应该会少于季前赛,不过配合上却是不需求忧虑,他的技能特色注定他不会没有得分时机。 假如是详细到数据上的话,常规赛开端前,咱们对他的等待是场均20分10板左右,考虑到鹈鹕或许会对他的上场时刻有所操控,英格拉姆也现已迸发,这个等待值需求下降一些,但至少也需求在25分钟左右的上场时刻里拿到15分以上才干算合格。 至于最佳新秀,老实说,在半程已过的这个时刻点,莫兰特也极为冷艳的布景下,锡安就算是场均能拿到20分10板,估量也和最佳新秀无缘,一个很好的比如是2017年的恩比德,恩比德新秀赛季场均20.2分7.8篮板2.5盖帽,却输给了场均10.2分的布罗格登,原因就在于他只打了31场竞赛。 比较让人关怀的还有他的健康问题。 有许多球迷看衰锡安,原因很简单,锡安真实太简单受伤了,高中伤,大学伤,进入联盟没打一场常规赛还伤。这一点上,你不得不供认他的体重确实是个危险,并且照现在来看,养伤期间锡安好像也没有减掉多少分量,即使减掉了分量,他的优势也会遭到置疑。 对此谁也不能给出一个精确的观点,一个比较契合锡安模板的比如是巴克利,巴克利的身高在2米左右,大学时期的体重到达了136公斤,不过在进入NBA之后,巴克利很快挑选了减重,最终将体重操控在了114公斤左右,即使如此,他仍然具有十分强的篮下统治力。 风趣的是,巴克利曾经在节目里给过锡安主张,他的定见也是减重,但巴克利相同也说了:“其时的我是真的胖,不过锡安看起来并不胖。”——包含鹈鹕在内都在为锡安寻觅适宜的分量,受伤期间没有进行减重的话,阐明球队以为锡安或许不需求太多的减重,或许需求到休赛期再进行减重。 说的太多,都比不上真实上场来得有意义。 此前曾经有新闻称,锡安或许会赛季报销,好在这种状况并没有发作,新秀们的流量之王很快就将迎来自己的首秀——大约锡安自己都等得有些单调了,曩昔一周现已两次拍到他在替补席上打瞌睡。期望锡安可以健康,鹈鹕也能用心培育,状元郎的复出,咱们真的很等待。

数据帝:英格拉姆成历史第三人 一人连续六次空砍40+_腾讯新闻

数据帝:英格拉姆成历史第三人 一人连续六次空砍40+_腾讯新闻
北京时间1月17日,NBA常规赛继续进行,今天一共有5场竞赛,其间鹈鹕加时打败爵士,英格拉姆和米切尔互砍45+;凯尔特人惜败雄鹿,肯巴-沃克接连第六次空砍40+,以下是今天数据汇总—— 英格拉姆成队史最年青45+先生 鹈鹕加时138-132打败爵士,布兰登-英格拉姆出战41分钟,拿到49分8个篮板6次助攻,英格拉姆现在的年纪为22岁136天,他也逾越了安东尼-戴维斯(22岁347天),成为鹈鹕队史最年青45+先生。 英格拉姆成前史第三人 英格拉姆在本场竞赛里25投15中,他也成为了继贾巴尔和奥尼尔之后,前史上第三位在23岁以内年纪,出手不逾越25次拿到至少49分的球员。 二人互砍45+,前史第33次 鹈鹕加时打败爵士,英格拉姆此役拿到49分,对面的米切尔轰下46分,这是NBA前史上第33次呈现两队球员互砍45+的状况,一起也是鹈鹕和爵士队史初次。 英格拉姆轰49分完结对手10连胜 鹈鹕此役完结了爵士的10连胜,自从NBA和ABA在1976-77赛季兼并以来,此前只要两位球员在完结对手10+连胜时拿到的分数比英格拉姆更高。 在2006年,奇才的阿里纳斯在完结太阳15连胜时拿到54分,2016年,开拓者的利拉德在完结勇士11连胜纪录时轰下51分, 肯巴-沃克成队史第二人 凯尔特人123-128惜败雄鹿,肯巴-沃克拿到40分11个篮板,他也成为了队史第二位拿到至少40分10个篮板的后卫,在2018年12月对阵76人的竞赛里,欧文拿到40分10个篮板。 沃克轰40+已遭6连败 沃克轰下40+输球好像现已成为了一种习气,自从2018年11对阵76人空砍60分后,沃克在拿到40+的基础上现已连输六场。 字母哥赛季前40场轰6次30+15+5 在对阵绿军一战,字母哥拿到32分17个篮板7次助攻,本赛季迄今为止,他进场40次,现已6次拿到至少30分15个篮板5次助攻,在NBA前史上,此前只要张伯伦、贾巴尔、埃尔金-贝勒、奥斯卡-罗伯特森以及安东尼-戴维斯在赛季所打的前40场竞赛里至少6次拿到30+15+5。 艾顿成队史最年青20+20球员 太阳121-98大胜尼克斯,安德烈-艾顿15投11中拿到26分21个篮板,他现在的年纪为21岁177天,成为太阳队史最年青拿到20+20的球员。 上一位可以单场拿到至少25分20个篮板的太阳球员是斯塔德迈尔,他在2008年2月对阵新奥尔良黄蜂(现为鹈鹕)的竞赛里拿到26分20个篮板。 莱昂纳德接连四场30+成队史第六人 快船122-95大胜戏法,莱昂纳德20投12中拿到32分5个篮板5次助攻,这是他接连4场竞赛拿到至少30分,成为自2006年的布兰德之后,首位接连四场拿到30+的快船球员。 在此前快船队史上,只要沃德-B-弗里、麦卡杜、比利-奈特、兰迪-史密斯以及布兰登曾至少接连4场拿到30+,莱昂纳德也成为了队史第六位打出这一数据的球员。 路威三分射中数升至队史第六 快船打败戏法,路易斯-威廉姆斯三分球3投1中得到11分5次助攻,他在快船生计的三分射中数达到了365个,逾越了昆汀-理查德森(364个),升至队史三分榜第六位。 (猫大熊)

美国鹰派官员再次打脸“台独”民进党该醒醒了!_网友快言_中国台湾网

美国鹰派官员再次打脸“台独”民进党该醒醒了!_网友快言_中国台湾网
【两岸快评第525期】  号称为“鹰派”、一贯坚持向我国大陆强硬的美国国务院亚太业务助理国务卿史迪威,本月初揭露表态,不会把台湾称为国家。史迪威是本年6月任职的,最初曾呼吁大陆中止对台湾“施压和钳制”,现在情绪大转弯,台湾媒界称“这是打脸台独”。  音讯传回台湾,台当局外事部分发言人回应“有把握相关景象,会经过管道和美方交流,了解有没有进一步意思。”并自我安慰“台美互信深沉,联系是史无前例的亲近友爱,不认为这是对台美释出任何警讯”如此。其实,美方已明晰明表达了情绪,台湾当局却自我感觉很好,南柯梦做的很沉、很香。  有台媒报导直言“打脸台独!”,还有人喊话蔡英文“听清楚了吗?要不要美国亚太助卿再大声说一次?”“你这样说不是又让蔡英文大摔玻璃心了嘛!”。  台湾的“独派”们从2000年以来,一向变着把戏玩“台独”,从李登辉到陈水扁,一瞬间“两国论”,一瞬间“一边一国”,手段玩尽,但“台独”终究遭到两岸同胞的厌弃。蔡英文上台后,试图依托美国,拼命媚美,依美,乞美,大举购买美国军械,玩起隐独、狠独,拼命“反中、抗中”,两岸交流管道中止。两岸交恶带来安全要挟、“对外联系”边缘化与内部空洞化等问题,经济欠好,人才出走,长时间低薪,朝野恶斗,台湾民众的日子日薄西山。  嬉闹了几十年的台独梦,受折磨的是台湾,受糟蹋的是民众,“台独”们看到了吗?巳经被打脸了,醒醒吧!。(我国台湾网网友:闵杲)  (本文为网友来稿,不代表我国台湾网观念)

龙头屡创新高 水泥股欲抢滩“春季躁动”_1

龙头屡创新高 水泥股欲抢滩“春季躁动”
>  12月26日,建材板块体现活泼,建材指数上涨2.09%,成分股太空智造涨停,耀皮玻璃、我国巨石、金隅集团等涨幅也较为显着。值得注意的是,水泥龙头股海螺水泥上涨3.15%,报52.4元/股,改写前史新高。  剖析人士表明,在方针面、职业基本面、估值端的三重驱动下,看好建材板块春季行情体现。在每次“春季烦躁”中,水泥板块超量收益显着,现在水泥职业景气量较高,值得要点重视。  水泥需求耐性强  国家统计局数据显现,2019年1-11月全国水泥产值为21.3亿吨,同比增加6.1%,其间11月单月水泥产值为2.25亿吨,同比增加8.3%;1-11月平板玻璃产值为8.48亿分量箱,同比增加6.9%,其间11月单月平板玻璃产值为7701万分量箱,同比增加7.3%。  太平洋证券建材职业剖析师闫广表明,因为气候转冷,北方区域需求呈现季节性回落。但因为南边区域气候杰出,年前赶工期支撑需求,现在南边区域水泥价格继续上涨,多地价格已超越去年同期,一起也超出商场预期,龙头企业全年成绩有望再次上修。  值得注意的是,财政部日前提早下达2020年部分新增专项债款限额1万亿元;一起部分基础设施项目最低资本金份额下调,基建逆周期调控有望加强,商场遍及预期将对建材需求供应支撑。  闫广剖析称,在短期地产出资有耐性,方针催化下基建确定性复苏,下一年需求不失望,职业盈余仍将坚持高位,而曩昔2年以及未来2年,职业盈余中枢以及稳定性大幅提高,水泥企业资产负债状况大幅改进,有望成为这轮估值修正的驱动力。现在职业龙头企业估值遍及在6-7倍,分红率提高,极具装备价值。  仍将坚持结构行情  2019年,建材职业中水泥板块体现较为强势,除了海螺水泥,华新水泥也不断改写前史纪录。关于建材职业2020年出资时机,商场遍及认为将以结构性行情为主。  详细到细分范畴,中银世界职业研讨表明,2020年水泥新增产能略多于2019年,但限产严格执行,景气量有望坚持高位;玻璃获益竣工改进,玻纤获益供应冲击减小,2020年职业景气均将继续复苏;家装建材B端龙头获益竣工回暖、地产会集、精装集采三重逻辑叠加,2020年成绩开释空间较大。  兴业证券估计,本年国内熟料产能利用率水平将超越80%,康复至合理水平,虽然各区域供需联系差异大,但龙头企业对跨区域活动的掌控力愈加熟练,估计2020年全国水泥职业需求有望坚持高位。主张从两大视点布局:一是从盈余稳定性带来估值提高的视点;二是从需求及盈余改进才能的视点。  太平洋证券表明,玻纤职业景气量触底反弹,龙头企业迎中长期布局良机。2019-2020年新增产能大幅削减,跟着需求旺季的到来,2020年将是职业新周期拐点。当时轻视值龙头装备价值显着,职业龙头具有规划、途径及产品结构等优势,估计反弹力度将大于职业平均水平。

广州拟投资4392万元储备猪肉1.2万吨_中国经济网——国家经济门户_1

广州拟投资4392万元储备猪肉1.2万吨_中国经济网——国家经济门户
>  南方日报讯 (记者/柳时强)27日,广州市发改委在广州市政府收购途径发布2020年度市级猪肉储藏项目单一来历收购公示。该项目显现,广州拟投4392万元,储藏1.2万吨猪肉。  公示显现,储藏种类主要为冻猪肉及其切割产品、肉制品,冻猪肉储藏费用定额补助最高限价为3660元/年·吨。储藏的冻猪肉均要源自具有《生猪定点屠宰厂(场)资质等级要求》(SB/T10396—2011)规则资质条件并依法获得生猪屠宰加工资历的冻肉加工企业,冻猪肉质量有必要契合《切割鲜、冻猪瘦肉》(GB/T9959.2—2008)要求,肉制品按《中式腊肠》(GB/T23493—2009)、《腌腊肉制品》(GB2730—2015)等规范履行。中标人在签订合同后30天内要将储藏品悉数入库。  该项目拟定的仅有供货商为广州皇上皇集团股份有限公司和广东省广弘食物集团有限公司。依据该项目公示的专家小组归纳定见显现,广东省广弘食物集团有限公司和广州皇上皇集团股份有限公司长时间承当市级猪肉储藏使命,具有安稳广泛的购销途径,具有丰厚的猪肉储藏经历、完善的硬件设备和企业经营办理、产品质量办理、库房办理制度,具有经历丰厚的储藏办理团队。在2019年9月广州市投进市级储藏猪肉期间,活跃合作,按要求及时精准投进,为保证广州市猪肉供给发挥了活跃作用。因而拟经过单一来历收购方法确认广东省广弘食物集团有限公司和广州皇上皇集团股份有限公司作为2020年度广州市市级猪肉储藏企业。

-十三届全国人大三次会议明年3月5日召开 全国政协十三届三次会议拟明年3月3日召开-_深圳新闻网

十三届全国人大三次会议明年3月5日召开 全国政协十三届三次会议拟明年3月3日召开
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人工智能朗诵: 十三届全国人大常委会第十五次会议28日表决通过了关于举行十三届全国人大三次会议的决议。依据决议,十三届全国人大三次会议将于2020年3月5日在京举行。 新华社北京12月28日电 十三届全国人大常委会第十五次会议28日表决通过了关于举行十三届全国人大三次会议的决议。依据决议,十三届全国人大三次会议将于2020年3月5日在京举行。决议主张十三届全国人大三次会议的议程是:审议政府工作陈述;检查2019年国民经济和社会发展计划执行情况与2020年国民经济和社会发展计划草案的陈述、2020年国民经济和社会发展计划草案;检查2019年中心和当地预算执行情况与2020年中心和当地预算草案的陈述、2020年中心和当地预算草案;审议全国人民代表大会常务委员会关于提请审议《中华人民共和国民法典(草案)》的方案;审议全国人民代表大会常务委员会工作陈述;审议最高人民法院工作陈述;审议最高人民检察院工作陈述等。新华社北京12月28日电日前举行的政协第十三届全国委员会第三十一次主席会议,审议通过了关于举行政协第十三届全国委员会第三次会议的决议(草案),主张全国政协十三届三次会议于下一年3月3日在北京举行。(记者 杨维汉 陈菲) [见圳客户端、深圳新闻网修改:施冰冰] 延伸阅览 新闻谈论 str=”

小伙追求时尚额头文天眼 受审时法警忍不住笑出声_网易新闻

小伙追求时尚额头文天眼 受审时法警忍不住笑出声_网易新闻
(原标题:小伙追求时尚额头文天眼 上庭受审时法警忍不住笑出声) 庭审现场,法警一般不会笑,除非忍不住……据新京报报道,近日,云南省昭通市一19岁小伙因寻衅滋事上庭受审,现场,一名法警看着他忍不住笑出了声,原来,小伙的额头上文了一个“天眼”,堪比二郎神。彝良县人民法院法警大队副队长乐华方表示,觉得挺好笑的,“这么多年来,我提审过杀人的、放火的,就是没提审过‘神仙’,还是个‘二郎神’”。乐华方介绍,自己还跟小伙开玩笑,问他“你的哮天犬今天怎么不在”。小伙透露,自己和父母去广东打工的时候,遇见了两个小伙伴,他们告诉他,在头上文一个天眼的话挺时尚,于是自己就去文了一个。法警表示,庭审结束以后,小伙表示出去之后要把文身洗掉,要好好做人。看到这一幕,不少网友也忍不住笑了:二郎神听了都会流泪。

中国商飞C919大型客机106架机完成首次飞行-中新网

中国商飞C919大型客机106架机完成首次飞行-中新网
中国商飞C919大型客机106架机完结初次飞翔 项目正式进入“6机4地”大强度试飞阶段  中新网上海12月27日电 (记者 殷立勤)12月27日,中国商飞C919大型客机106架机于10时15分从浦东机场第四跑道起飞,经过2小时5分钟的飞翔,在完结了30个实验点后,于12时20分归航并平稳下降浦东机场,顺利完结其初次飞翔使命。至此,C919大型客机6架试飞飞机已悉数投入试飞作业,项目正式进入“6机4地”大强度试飞阶段。中国商飞C919大型客机106架机等候滑行指令。 殷立勤 摄  106架机是C919大型客机第六架试飞飞机,依据方案首要承当验证客舱、照明、外部噪声等相关科目的试飞使命。承当此次飞翔使命的机组成员包含试飞员吴鑫、马雄伟、张健伟,试飞工程师张宏亮、李畅。中国商飞C919大型客机106架机滑行。 殷立勤 摄中国商飞C919大型客机106架机滑行。 殷立勤 摄  2019年以来,C919大型客机项目坚持“稳中求进、安全展开、高质量展开”的整体基调,单机总装周期继续缩短,104、105、106三架机相继投入试飞。现在,101-105架机正别离在上海浦东、西安阎良、山东东营、江西南昌等地展开实验试飞,4地并行协同,试飞功率不断提高,多地飞翔安排保证才能饱尝住了检测。中国商飞C919大型客机106架机从浦东机场第四跑道起飞。 殷立勤 摄中国商飞C919大型客机106架机从浦东机场第四跑道起飞。 殷立勤 摄  与此同时,C919大型客机的各项验证实验全面铺开。自主研发的正常操控律获得打破并经过试飞验证;国内初次完结根据FAR25-121修正案的临界冰型确认;初次在国内完结机翼防冰冰风洞实验,填补了国内模仿结冰防冰实验的空白;全机静力实验机实验纲要规则的最终一个项目在2019年11月30日完结,意味着取证前C919大型客机静力实验机承当的一切静力实验悉数完结。中国商飞C919大型客机106架机从浦东机场第四跑道起飞。 殷立勤 摄中国商飞C919大型客机106架机从浦东机场第四跑道起飞。 殷立勤 摄中国商飞C919大型客机106架机回来浦东机场。 殷立勤 摄中国商飞C919大型客机106架机回来浦东机场。 殷立勤 摄  此外,C919大型客机的各项出产作业正同步展开,运营支撑体系获局方认可。02架全机疲惫实验机完结制作,第一批交给飞机零组件开工投产,体系和结构订单正在发放。(完)

埃及内阁改组涉及11个政府部门

埃及内阁改组涉及11个政府部门
>  新华社开罗12月22日电(记者李碧念)埃及议会22日举行全体会议,审议并经过总统塞西有关改组内阁的恳求,埃及内阁成员大幅调整。  此次内阁改组触及11个政府部门,国防部长、内政部长、外交部长、财政部长等坚持不变。改组后,原旅行部和文物部合并为旅行和文物部,由原文物部长哈立德·阿纳尼任部长。原出资和国际合作部改为国际合作部,由原旅行部长拉尼娅·马沙特任部长,出资业务由总理穆斯塔法·马德布利担任。原议会业务部长奥马尔·马尔万改任司法部长,议会业务部长由阿拉丁·阿布·哈桑担任。  此外,原规划部长哈拉·赛义德兼任经济发展部长。此次改组决议再次建立2014年废止的国家信息部,2011至2012年担任信息部长的乌萨马·海卡尔出任部长。  埃及议员、议会媒体委员会成员纳迪尔·穆斯塔法在承受新华社记者采访时说,此次内阁重组是埃及领导层对各位部长个人能力和政府部门责任归纳考量后的成果。  依据埃及宪法,埃及总统可在与总理洽谈并取得议会绝对多数赞同的情况下重组内阁。

央行给房贷族出了选择题!机会仅一次 影响月供变化_网易新闻

央行给房贷族出了选择题!机会仅一次 影响月供变化_网易新闻
(原标题:央行给房贷族出了选择题,机会仅一次,影响月供变化) 中新网客户端北京12月29日电 房贷族们注意了,央行28日发布了一项重磅政策,事关你以后每月还要的房子月供的变化。先来看政策核心内容——自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。说到这里,可能很多人会问,课代表能不能解释一下这是什么意思?会影响谁?以后每月房贷到底是升是降?资料图:市民从中国人民银行前经过。中新社记者 张兴龙 摄影响谁?此次政策是针对存量浮动利率贷款,也就是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。通俗来说,就是2020年前购房、商业贷款参考贷款基准利率定价(非LPR)的人,需要注意这项新政。使用公积金贷款的购房者不受影响。有何影响?简而言之,央行其实给房贷族出了一道选择题——选固定利率还是“LPR+加点”利率?选择一,选择固定利率。按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。也就是说,选择固定利率后,就是维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响。选择二,选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率,是央行今年新推出的机制,LPR每月公布一次,可升可降。也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的。更重要的是,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。于是关键的问题来了。到底选哪个划算呢?人民币资料图。中新网记者 李金磊 摄听听专家怎么说——诸葛找房副总裁苑承建表示,对于用户来说,固定利率长期确定,但无法享受利率下行的红利,但同样也可以在利率上行时避免成本上升。而LPR为定价基准加点的方式对用户来说是随行就市,可以享受利率下行带来的还款金额降低,但同样在利率上行时还款金额也要随之增加。“就当前利率市场环境来说,LPR大概率还要下行,选择LPR为定价基准加点的方案可能是更加稳妥且主流的方案。”苑承建说。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华说,现在改为锚定LPR,而LPR从长期看有走低的趋势,所以存量房贷利率也开启了长期下调的通道,有利于降低住房负担,还贷压力有望减轻。易居研究院智库中心研究总监严跃进说,此次调整主要是调整利率计算方式,即从“央行基准利率*(1+浮动比例)”调整为(LPR基础利率+基点)。后续利率有下调的空间,按揭贷款者不必担心类似月供增加的负担,也不必提前还贷。资料图:一银行工作人员清点货币。中新社记者 张云 摄如何转换?加点如何确定?按照规定,定价基准转换为LPR的,LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定,确定后在合同剩余期限内不再调整;加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值(可为负值),在合同剩余期限内固定不变;转换时点利率水平保持不变;借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日,重定价周期最短为一年。举个例子,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果你选择固定利率,那么以后你的房贷利率会是5.39%。如果你选择““LPR+加点””利率,借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重定价日仍为每年1月1日,那么加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。2020年3月30日至12月31日,执行的利率水平仍是5.39%(4.8%+0.59%)。也就是2020年月供水平其实不变。在此后的第一个重定价日,即2021年1月1日,按照重新约定的重定价规则,执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%,此后每年以此类推。如果2020年12月发布的5年期以上LPR下降了,那么你的月供也会减少。资料图:民众在房展会上的某楼盘展台咨询。中新网程春雨 摄何时转换?按照要求,转换工作自2020年3月1日开始,原则上应于2020年8月31日前完成。央行要求,自公告发布之日起,银行应尽快制定存量商业性个人住房贷款定价基准转换工作计划,包括系统配套、人员培训等,同时通过多种渠道(包括官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等)告知客户,在双方协商一致的前提下,尽可能以简便易行的方式变更原合同条款。2020年月供不变,影响从2021年开始按照要求,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。严跃进表示,2020年第一次调整的时候,实际算出来的利率是不会变的,购房者不必担心月供额的变动。苑承建表示,转换时间是从2020年3月1日至8月31日,但实际的执行时间是从2021年开始,也就是说,2020年用户实际执行的房贷还是按照2019年的房贷执行,按照当前的还款约定偿还。即使LPR在2020年下降,用户也只能从2021年开始享受利率下行的红利。